細(xì)說房地產(chǎn)行業(yè)人才走向
發(fā)布時間:2012-02-03 新聞來源:房地產(chǎn)英才網(wǎng)
2011年下半年,可以說是房地產(chǎn)行業(yè)非常慘淡的時間,中央和地方各種調(diào)控政策頻出,銀行提高儲備金率,使得很多房地產(chǎn)企業(yè)陷入了資金短缺的危機中,綠城的賣項目求生存的現(xiàn)象就是最好的證明。在這種地產(chǎn)行業(yè)的大潮下,很多企業(yè)的項目停止運作,并且待售項目也尋求降價以回籠資金,一些企業(yè)甚至以裁員的方式來縮減開支,以度地產(chǎn)寒冬。
在這種形式的影響下,很多房地產(chǎn)行業(yè)人才都受到了或多或少的影響,一線城市以及地方調(diào)控力度比較大的城市,房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展受到了制約,房地產(chǎn)人才的發(fā)展空間也縮小了很多。因此,更多的地產(chǎn)人都在尋求未來的發(fā)展出路,并且將目光投向了二三線城市或者更小的城市中。
從房地產(chǎn)英才網(wǎng)人才中心經(jīng)理于經(jīng)理處了解到,目前一線城市如深圳、廣州、上海、北京等地的地產(chǎn)精英,已經(jīng)將自己未來的發(fā)展重心轉(zhuǎn)向了長三角地區(qū),并且正在像中原地區(qū)比如河南、山東、陜西等地流動,原因主要在于這些地區(qū)的房地產(chǎn)行業(yè)的平臺廣,可操作空間大,住房需求也大。隨著國家城鎮(zhèn)化建設(shè)的政策不斷實施,這些農(nóng)村人口眾多的地區(qū),未來的房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展將會非常有前途,對于地產(chǎn)人才而言是相當(dāng)有誘惑力的。而且,現(xiàn)在二三線城市的生活水平和薪酬待遇也慢慢的趕上了很多大城市,比如鄭州市的房價均價已經(jīng)過萬元了,而且河南地區(qū)是全國人口最多的省份,農(nóng)村人口占80%左右,未來對于住房的需求會非常的大。
數(shù)據(jù)顯示,從2011年下半年至今,從一線發(fā)達城市涌向二三線城市的房地產(chǎn)人才數(shù)量,已經(jīng)達到了16.3萬多人,并且這個數(shù)據(jù)還在快速的遞增著。
2012年,政府對房地產(chǎn)行業(yè)的調(diào)控依然不會松懈,并且最近的房產(chǎn)稅的出臺可能會加快調(diào)控的腳步,所以面對如此環(huán)境下的房地產(chǎn)市場,對于房地產(chǎn)人才而言,出走于小城市或許才是未來發(fā)展的王道。
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