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南方二三線城市將試點房產稅

發(fā)布時間:2012-05-28      新聞來源:房地產英才網

   

    據北京房地產英才網顧問了解到:房產稅征收或試點更大程度取決于政策層面,而不是技術層面問題,它會影響到很多方面的事情。因此,南方經濟發(fā)達的二、三線城市更可能成為試點。 另外,北京雖然具備推廣房產稅的基礎,但在近期內應該不會推出,北京是首都,位置很特殊,有很大的示范作用。只有當房產稅準備在全國大范圍內推廣時,北京才可能跟進。
    從某種意義上來說,廣州和深圳現在并沒有確定為試點城市。因為從今年兩會開始到現在,從多方面?zhèn)鞒龅南⒍际潜硎荆康禺a稅可能會擴圍,不僅是在城市而且包括征收的范圍上都有可能擴圍,因此很多城市都在猜測哪些城市會成為下一個擴圍的目標,之前傳出過很多版本,比如說包括這一次廣州和深圳還有像武漢、南京包括北京都被傳出來過曾經被確定為房地產稅的擴圍目標,但是實際上目前還在一個討論的階段,具體哪一些城市上,從現在情況來看還是不定的。
    針對小產權房會不會影響房產稅開征的爭議,房地產英才網顧問表示小產權房不是合法房地產,不可能被納入征收范圍;其次,房產稅征收主要范圍集中在投資性房地產方面,不涉及普通住宅,就更不可能受小產權房影響。最后,國土部今年將會加大小產權房清理力度,小產權房就更不可能影響房產稅的開征。


 

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