亚洲一级视频在线观看,a级毛片在线,加勒比综合在线,忽必烈传奇电视剧

未來5年是住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型期

發(fā)布時間:2012-05-05      新聞來源:房地產(chǎn)英才網(wǎng)

   

    據(jù)一覽英才網(wǎng)旗下房地產(chǎn)英才網(wǎng)招聘顧問了解到,未來5年是我國住宅和房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型期,走低碳發(fā)展道路不僅是住宅產(chǎn)業(yè)自身轉(zhuǎn)型升級的內(nèi)在要求,也是構(gòu)建資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會的必然選擇。
    可以說自新中國成立以來,我國的住宅建設(shè)經(jīng)歷了由筒子樓到零星單元樓,再到小康示范小區(qū)等幾個發(fā)展階段。隨著國家住房制度改革不斷深化,如何發(fā)展住宅產(chǎn)業(yè),使住宅建設(shè)滿足人民群眾日益增長的高品質(zhì)住房需求,是我國的一個重要課題。
    北京市也提出,在2009年~2011年的3年內(nèi),住宅產(chǎn)業(yè)化試點項目將會分別達到10萬平方米、50萬平方米和100萬平方米,并會從成熟的預(yù)制部品入手,綜合開發(fā)一系列部品,并要求裝修一次到位。
    (改善建筑和消費模式是我國推進住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的關(guān)鍵)
    在推動住宅產(chǎn)業(yè)化的進程中,我國傳統(tǒng)的粗放式住宅建設(shè)方式?jīng)]有太大改變。我國住宅產(chǎn)業(yè)化水平低,建設(shè)過程中資源和能源消耗大,二次裝修浪費驚人,技術(shù)創(chuàng)新和集成能力弱,住宅使用壽命短,環(huán)境污染相當(dāng)嚴(yán)重。多數(shù)城市沒有專門的機構(gòu),缺乏發(fā)展目標(biāo),嚴(yán)重影響了住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的發(fā)展。落后的建設(shè)、消費方式已遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能適應(yīng)現(xiàn)在發(fā)展的需求。
    同時,我國建筑壽命短,致使資源能源消耗和建筑垃圾大量增加,特別是大量拆除造成的資源能量浪費使近幾年來節(jié)能減排的成果大打折扣。
    就我國規(guī)范規(guī)定,普通房屋和構(gòu)筑物設(shè)計使用年限為50年,紀(jì)念性建筑和特別重要的建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計使用年限為100年。但目前城市建筑統(tǒng)計平均使用壽命僅30年左右,而英國、法國、美國等歐美國家的建筑統(tǒng)計平均使用壽命分別為125年、85年、80年。日本上世紀(jì)80年代末期已開始進行百年建筑認(rèn)證。
    所以,推進住宅產(chǎn)業(yè)化,實現(xiàn)住宅低碳發(fā)展,要全面貫徹落實住宅性能認(rèn)定制度,構(gòu)建住宅產(chǎn)業(yè)低碳發(fā)展產(chǎn)業(yè)鏈,實現(xiàn)住宅設(shè)計的標(biāo)準(zhǔn)化、部品部(構(gòu))件生產(chǎn)的工廠化、現(xiàn)場施工的裝配化和土建裝修一體化等。這將是我國未來5年轉(zhuǎn)型的目標(biāo)。


 

打印】    【關(guān)閉
分享到: 分享到qq空間 qq空間 分享新浪微博 新浪微博 人人網(wǎng)人人網(wǎng) 豆瓣網(wǎng) MSN 騰訊微博
技術(shù)電話:0755-86153989  銷售電話:0755-86153509 客服信箱:tmjob88@tmjob88.com